我买房子贷款206000，贷20年，执行利率是6.14%×85%，已经还款6个月了，打算提前还款5万，合适吗？

显示全部楼层 · 2011-7-14 22:52:46

执行利率是6.14%×85%=5.219%，每个月还款1409.99元，现在利率涨了，我打算提前还款5万，那么帮我重新计算一下，每个月还多少？
等额本金法还贷为什么合适？我对这些计算一点也不明白，贷款时，银行根本不谈这些，就是一直让签字和按手印，无奈，你可以帮我估算一下，用数字比较的方式说明问题！

千问 · 2011-7-14 22:52:46

提前还款总是节省些利息的，所以没什么合不合适的，合不合适主要是看你怎么管理和利用多余的钱不知你原来是用什么方式还贷的？估计银行推荐给你的就是等额本息法还贷！我可以提醒你给你的就是，如果你现在要提前还贷，那么再选择还贷方式时，请你选择等额本金法还贷，这是最节省利息的还法。提前还其实根本就没节省利息（因为你没借那么长时间，所以利息也就少了），但还贷方式的选择却是真正节省了你自己的钱，同样的时间下，等额本金法还贷要比等额本息法还贷节省不少钱，特别是贷款额大、贷款时间长时，节省的不是一点点钱，要有好几万甚至十来万提前还贷后的月供多少自己可以上网站计算一下，这点其实不是本质的问题了...