房屋按揭贷款

显示全部楼层 · 2013-7-12 15:20:50

我是一名大学生村官，我想房屋按揭贷款，不知道行不行。
如果不行，我想用门市抵押贷款，有没有人呢告诉房屋按揭贷款和门市抵押贷款的利率那个高？
我买的就是二手房哦，但是我想随便开个个人收入证明（说明一下，家庭具备偿还债务的能力），不知道能不能办到按揭

千问 · 2013-7-12 15:20:50

按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序...

千问 · 2013-7-12 15:20:50

房屋按揭贷款，适用于购房人新购房屋的贷款，基准利率下浮30%最长年限30年门市抵押贷款属于经营性贷款，一般来讲需要上浮的。最长10年。按揭购房的贷款金额直接给付售房人或开发商。可以的，但是最后委托中介办理，不然银行对于正常客户审核还是很严格的。或者你的家庭具备还款能力，由你的父母一方做一个担保，或共同还款人，这样你开不开收入证明无所谓。...

千问 · 2013-7-12 15:20:50

按揭是买新房和二手房时办理的，买新房一般没问题，开发商做担保的，二手房要通过银行审查，根据现行政策利率最高下浮30%，期限一般可以达到20年，最高30年。门市抵押是抵押贷款，一般利率上浮20%左右，一层临街门面位置好的最高可以贷6成，位置不好的一般银行不批。买房还是做按揭划算多了，而且银行喜欢做按揭。...