关于小区内附属建筑有无规定

显示全部楼层 · 2009-6-13 17:43:52

我家买的房子在一楼，定房子的时候没给我们说我们外面要修门卫室，现在要交房了，在我们客厅外四米左右修了个门卫室，高3米，宽刚好我们客厅那么宽，我们如何维权？现行的法律法规有没具体的规定？
门卫室刚好把我家客厅窗子遮了严实

千问 · 2009-6-13 17:43:52

按你说的，门卫室已经影响了你们客厅的采光。建议你先和物业沟通，如果他们不理睬，你可以直接起诉他们，根据中华人民共和国法律规定，小区已经侵害了你的采光权。2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。专家说法：所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物...