一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀？

显示全部楼层 · 2021-7-22 06:01:53

实际成交价大概是报价的8折，可否？

千问 · 2021-7-22 06:01:53

一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万，做低房价如果相差不多也可以通过的，但是首付款肯定就提上来。法定评估依据，市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构。根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上。对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。政策制度继1月27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》后，...

千问 · 2021-7-22 06:01:53

要看市场！可以参考同区域的成交价格！通常理性报价与成交价没有什么差距，如果市场活跃，成交价会不降反升，如果市场低迷最多1%-3%（正常情况下），不可能出现8折！建议你在买房时尽可能的多了解房主的卖房原因以及卖房心态！这样才能更多的杀价...

千问 · 2021-7-22 06:01:53

?数据真没法儿给出二手房本身的报价就具有不稳定性,有漫天要价好比大街打劫的;也有着急用钱砸锅卖铁的,这个8折貌似不太合理!...