我要在上海买二手房子，房主说只有房产证（没有土地证），说是两证合一的，请问是这样的吗

千问 · 2012-3-7 11:31:50

现在的房产基本上是只有一个房产证，2009年以前有些项目是两个证分开的，之后都改为一个证了，在证书上标明了摊到本房产的国有土地面积。实际上是一个证还是两个证不重要，重要的是在房产交易时肯定要去房地产管理部门办理过户手续，如果手续不全（如缺少证件）房地产管理部门是不会办理过户手续的。赞同

千问 · 2012-3-7 11:31:50

是的，上海的土地证和房产证确实是两证合一的，赞同

千问 · 2012-3-7 11:31:50

嗯嗯，上海这边是这样的，其他地方有2本，3本的都有上海房产证分2部分在一张本子上赞同