我的养老谁负责

显示全部楼层 · 2021-1-8 12:55:04

去年两会期间，建设部科学技术司司长赖明提出“以房养老”建议，某顺为此写过一篇博，《虚飘的以房养老》，虽然不专业，但至少表明了某顺的态度：以房养老，看上去很美。今年下半年一直风传政府委托中国寿险开展保险新业务：以倒按揭形式推动“以房自助养老”，来解决人口老龄化日趋严峻的咱国养老问题。经过一年的房价调整，括弧，只涨不跌也是政府盼望的，因为政府是房价上涨的最大受益者，其次是官商勾结混水摸鱼的房产大鳄和地方要员，再其次是炒房者，最后接招的只能是要改善住房条件的城市贫民某顺们。括弧完。——我们有幸看到，以房养老更加虚飘了。
倒按揭是这样的：你如果是个老人家，除一套房子外，别无资产，现在你需要的养老费，由银行负担每月划拨到你账号，等你安享晚年后，房子给银行，两不相欠。但条件是你得保障房价永远在牛市。不然银行N年后收你现房，资不抵债，谁来弥补亏空？政府？政府既然有将来买单的心，为何现在不替国民养老买单呢。现在都不买，将来雪球恁大了，就能买啦？怀疑中——因此，某顺绝对相信，一旦“以房自助养老”得以实施，房价一定要继续坚挺，不然没法收场了。如此看来，活在当下的青壮年，比2050年的青壮年要幸福的多，2050年的房价估计可以跟嫦娥漫步了，彼时的养老问题倒不愁，但活人问题很艰巨哈。
其实上面说的都是废话。咱任务是比对到底养儿防老可靠呢，还是养房防老可靠？但这个实在不好比，简单说，目前的以房养老的成功案例，都在西方经济发达国家，比如美国加拿大英国新加坡。可人家是什么底子，咱又是什么底子啊，竟然也敢照葫芦画瓢？网上有个帖子流量达到80多万，不吝细节和数据地比较了中美两国的物价，结论是惊人的：别以为花美元的地方物价就高，实际高物价地区恰恰在经济落伍的中国。看完那篇文你准保有移民的冲动，只可惜美帝国主义对咱也不手软，移民需要N多钞票，那些钞票目前足以让你在中国买个大屋，所以咱只好继续在国内混日子，并用“割肉也只割给同胞”，来安抚自家被剥削的小心灵了。
以房养老，首要条件是国家有贴补银行亏空的准备，其次是需要以房养老的人口分母不要太巨大，第三是国民实际收入的大幅提高和物价水平的相对稳定，第四是政府要保障房价始终是上升的。咱国除了最后一条能贯彻到底，其他三要素具备么？所以咱担忧。所以还只能另打主意。当下很多地区允许生二胎，明摆着是政府也提倡养儿防老。很多人都声称，养儿防不了老，诚然，你可以选择住养老院，不靠儿女，但住养老院的前提是，你有钱交纳托老费。没钱有屋也成，你就倒按揭，也住得起养老院。可那些没房的，低收入或无收入的老人家，假如再没儿女……谁管捏？
“60岁前我养房，60岁后房养我”，这话听上去真人性化啊，疑似政府替人民解决了养老问题。可惜咱浑身汗毛都立起来了——有能力没能力的都去贷款买房，房奴遍地，还不算可怕，可怕的是几十年后真能拿房子养老吗？不敢信也不甘心啊。窃以为，以房养老、养儿防老，都不是正行。咱贫下中农劳动一辈子，解决了自身温饱还养活了庞大的政府机构，凭啥我养活你容易，轮到你养活我时，你就撂挑子？——不是说我儿，说你哪，那谁。
延伸阅读：
1，http://finance.people.com.cn/GB/1045/4283434.html
2，http://finance.sina.com.cn/money/lczx/20071010/14384046261.shtml
3，http://yushunshun.blog.sohu.com/1259910.html