南钢30万的二手房可以贷款多少

显示全部楼层 · 2012-3-8 04:21:11

南昌南钢30万70平的二手房可以贷款多少

千问 · 2012-3-8 04:21:11

需要知道房子的评估值，假设可贷7成，根据评估值的70%来确定贷款数额。比如房子评估值是26万，70%就是18万，需要首付12万。追问那房子的评估值是怎么算的呢，南钢70平95年的可以评得到多少啊

千问 · 2012-3-8 04:21:11

根据房龄装修楼层朝向交通租金状况周边配套设施（是否有医院学校银行商场公园等等）具体可咨询当地评估公司，或当地大型房屋中介公司（他们应该成交过类似的房）

千问 · 2012-3-8 04:21:11

还是云里雾里啊

千问 · 2012-3-8 04:21:11

房屋从建成以后到现在，是有折旧的，银行不可能按照现在的市场价给做贷款，评估值肯定比市场价要低。你问评估公司就知道了，或者问银行，或者问中介。

千问 · 2012-3-8 04:21:11

我就是想卖那里的二手房拍首付不够啊

千问 · 2012-3-8 04:21:11

我都说了2遍了，让你问银行，问评估公司，问中介公司，全国各地房价、评估价都不一样。我在北京，评估价都在2万多呢，说了对你没有用呀。你在哪个城市，就问哪的银行、评估公司、中介公司吧。