贷款买房，不退休公积金可以提前全部取出来吗？2012年提问

显示全部楼层 · 2012-3-9 07:42:37

意愿：打算2年内异地贷款买房现状：1，本人河南城镇户口，现在广东深圳打工上班；父亲河南城镇户口，现在河南工作，现50周岁，还有5年退休（属于煤矿工人，特殊工种55岁退休）；2，打算在广东韶关仁化县城买房，考虑贷款买房，大概买25万左右住房；3，父亲有住房公积金，现到手工资2700左右，工龄25；我目前月收入3500（还未购住房公积金，打算近期购买）；4，家有50㎡职工住房，几乎没有什么固定积蓄。疑问：1，我这种情况，异地买房，是不是不能用父亲的公积金贷款买房，河南公积金，买广东韶关房子？2，我若现在开始缴公积金，大概每月缴多少公积金的钱？若用我自己将来的公积金贷款，能贷多少，年限呢？3，父亲还有5年退休，他的公积金能全部或者部分取出来付房子的首付吗？补充：因为河南家里只有我父亲一人了，所以父亲打算等退休就来广东居住，我在广东工作，现在差不多打算在2年里结婚，但现在手上没有什么钱，所以考虑公积金买房的问题。希望大家都帮我出出主意，描述一下地方政策或者您相似的经历和经验。谢谢大家了

千问 · 2012-3-9 07:42:37

第一：你父亲公积金不可以贷款买广东房子的第二：每月缴纳公积金，是你个人交一部分，公司再交一部分必须要公司去交的，你自己个人不好交一般是你自己交8%，公司再交8%至少交纳半年的贷款年限可以到你退休过止第三：退休前，不可以无理由提取公积金另外：首付款要用现金支付的，你付了首付后，签购房合同赞同

千问 · 2012-3-9 07:42:37

问题1~异地买房是不可以用别的地方的公积金贷款的问题2~你现在开始交公积金的数额不是你自己定的！这要看公司给不给你交~公积金都是自己出一部分（比如200）公司帮你出另一半（也是200）共计400这个你要和公司商量的不是你自己想交就交的！你可以挂靠公司上公积金但是得付钱！问题3~你父亲的公积金是可以取出来的去你父亲公司原单位办理就行（找财务）公积金贷款是非常合适的一种贷款方式！基准利率下浮20-30%时间是10年到20年（根据地方不一样贷款年限也不一样）公积金贷款你可以一边上公积金（有一半是别人给你出的你说合适不合适）一边换贷款，公积金还款方式是你的公积金直接打到你的公积金卡上（数额刚好是你还贷的）纯手打啊一定要采纳！！！！！！！！！追问我还想知道的是，我父亲因为现在还没有退休，还有5年才到退休年龄，那么他现在可否取出部分或者全部公积金？就是可不可以在退休之前，提前取出公积金？因为是在外地买房，所以没有当地买房贷款货装修的理由来取，该怎么办呢？

千问 · 2012-3-9 07:42:37

可以取，按当地公积金规定的时间，提供贷款合同和相关手续，只能取账号上已有的金额追问网上很多人说，退休前，不能无理由取出公积金，是吗？

千问 · 2012-3-9 07:42:37

可以取，按当地公积金规定的时间，提供贷款合同和相关手续，只能取账号上已有的金额．（分地区的）公积金提取的条件1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；4.与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；5.出国、出境定居的；6.户口迁出本市区，迁入地未建立住房公积金制度的；7.职工死亡或者被宣告死亡的；8.偿还购房贷款本息的；9.房租超过家庭工资收入规定比例的；10.省人民政府规定的职工其他住房消费如果你符合以上条件，你可以将你公积金帐号内的余额全部提取，只要你还是继续缴费，公积金帐号内就还会有余额，只要你符合条件，再次提取也是可以的。追问网上很多人说，退休前，不能无理由取出公积金，是吗？