关于期房房产证的名字问题？

显示全部楼层 · 2008-11-19 11:16:32

我买了个期房，但是房产证上面只写了我女朋友的名字，现在感情上出现了问题，我担心将来分手后她不承认我出了首付，并且付了月供。请问我该怎么样才能证明是出了钱呢，怎么样来收集还款证明呢？另外怎么样才能变更房产证的名字呢？

千问 · 2008-11-19 11:16:32

你说的情况对你有一点不利，要应付将来的不确定性，你现在要做的就是要保留证据及重新制造证据！！1.你付首付的提款证据，这个必须是由你的户头转存房产公司户头或你女朋友户头的事实！！留存发生上述事实的取款凭证！而银行有你转存事实的记录，如法庭需要，是可以向银行提取证据的！！2.你付月供的证据。月供如是你现金存入的话，那证据只能寄希望于银行监控了，但这种随着时间的过去，将来要提取证据难度较大，最好是通过你的银行卡划账入按揭户头，保存好取款凭证，再加上银行也有转存记录，这样才有你还月供的证据！！3.就是重新制造证据，即把你支付首付及参与月供的事实与你女朋友用协议的形式签订一个书面声明材料，让你女朋友声明你支付首付及参与月供的事实。而你提到的房产证更名，是没...

千问 · 2008-11-19 11:16:32

你还款的收据和发票，上面应当记载你的名字。然后根据这些申请更正登记，如果对方不配合，就申请异议登记，之后再起诉，要求变更登记。...

千问 · 2008-11-19 11:16:32

趁关系还没闹僵的时候找她写一个协议，最好是带个录音设备，把你出首付和付月供的事实以她的语言记录下来，保留你的付钱时的一些证据！...