地板漏水的责任划分的法律依据是什么？我想核实下~

显示全部楼层 · 2012-3-13 10:39:20

网上都说地板漏水了，业主要给楼下的赔偿损失！我就想不通的，我只要没对地板作破坏性操作如钻孔之类的，那么为什么要承担责任的，又不是我把它搞漏水的，若是我顶楼，那我天花板漏水怎么办？

千问 · 2012-3-13 10:39:20

有防水要求的地方，如卫生间，开发商提供5年防水质保，质保期内，漏水了，非人为像你说没有任何破坏性操作，开发商责任，但有些地方是没有防水要求或是过了质保期的，前者没有防水要求，如果漏水肯定是使用不当等造成，后者，过了质保期，漏水了，也是自已负责。所以一般漏水了，是楼上维修到不再漏水到楼下为止，并赔偿相应损失，如果是顶楼的，这个属于公共部分，应该是楼上下大家责任。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼赞同

千问 · 2012-3-13 10:39:20

法律有规定，相邻关系的权利和义务，假如你养的狗咬了人，你是不是也不赔，因为按你所说不是你咬的，是吧。因为你没尽到注意义务，给楼下带来了财产损失，就应当赔。当然你说住顶楼，天花板漏水当然找物业或者是开发商罗。法律规定建筑质量是包终身的。赞同