按土地、房产登记法规定是不是已经确认了产权？

显示全部楼层 · 2008-12-2 10:14:17

1、通过依法登记的土地使用证、房屋权属所有证，按土地、房产登记法规定是不是已经证明确认了产权？再去起诉民事确权是不是违犯了土地、房产登记法？？

千问 · 2008-12-2 10:14:17

依法登记的土地使用权和房屋所有权受法律保护；未经登记的土地、房产不能对抗第三人。在对土地使用权进行登记时，土地部门要照土地登记的程序进行“地籍调查”，对土地权属来源进行审查，符合土地登记条件的，依法登记，取得《土地使用权证》；如果土地权属来源不清或有纠纷的，暂不登记，待纠纷排除后再申请登记。在登记期间，土地管理部门还要对登记的土地进行一定时间的公告，公告期满后，没有其他人提出异议的，颁发申请人申请的《土地使用权证》。房产登记时，房产管理部门同样按有关程序对申请人申请的房产进行合法性审查，符合房产登记的颁发《房屋所有权证》。经依法登记的土地使用权、房屋所有权受法律保护。如果你对他人正在登记的土地使用权和房产所有权有异议的，应解决在该土地和房产...