房地产销售要具备什么?

显示全部楼层 · 2019-5-11 08:18:19

我准备去做房地产销售.那位能指点下该怎么做吗?
有什么要具备的条件.还有应该懂得什么?
销售的时候要推销那些方面?

千问 · 2019-5-11 08:18:19

优秀的房地产销售人员应该具备的“媒婆的四大精神”。第一步、说亲。古时的媒婆是带着双方的生辰八字到对方家里提亲的，并没有让对方看到自己的长相、身材。只凭媒婆一张嘴。也就是说，媒婆和房地产销售人员一样，是在卖“期房”。第二步、双方谈妥后，就要把亲事定下来，男方下文定。也就是说，他交了“定金”。第三步、双方家长开始商量婚礼怎么办、请什么人、在哪个大酒店请、程序如何，细节问题怎么解决。也就是说，他们在商量“商品房合同”怎样定。虽然，现在大多数商品房合同的订立都是格式化，但是程序基本相同。第三步、所有的商量好了，就办事儿吧！当然最后见到了对方的庐山真面目，喜结良缘。也就是说，签了合同，交了房。这样解释，大家是不是能联想到这...

千问 · 2019-5-11 08:18:19

◆ 要自己为客户所认可，销售员的外表形象自然是第一关◆ 要自己为客户所认可，另一方面是注重个人的修养◆ 要自己为客户所认可，还必须锻炼个人的主动交际能力这是绝大多数销售公司对销售人员的最普遍的最基本的要求。它还包括熟知楼盘的各种格局、房型、面积，它们的朝向、得房率、建筑质量和施工进度，甚至电表有多少安培、电梯容量有多少、速度如何……若是进...

千问 · 2019-5-11 08:18:19

1.口才好 2.应变能力快. 3.虚伪.会演戏 4.没心理负担. 5.要有一定的阅历和知识面九流之内不所不通...