在大连买房的问题

显示全部楼层 · 2009-6-28 21:57:52

我最近想卖房，关于国家免税，都免哪些能免多少钱？
还有公积金贷款的问题，是不是带款人必须是，所购买房屋的产权人啊。
请大家多指点下，对这些都不了解，卖房时间大事请大家帮帮我。谢谢了。
我听说不是延长到年底么政策。我买新房和旧房国家都有什么优惠政策啊。我要买新房或旧房的话，都需要交哪些费用。麻烦大家多打字了。谢谢

千问 · 2009-6-28 21:57:52

关于买新房：房款的1.5%的契税房款的1%的土地出让金每平方米40元的住房维修基金另有一些小钱不算多可能也就是千八百的就不详细写了，主要是怕说错了不好，再就是土地出让金的问题二手房延长到年底免，新房不确定，就先给你写上吧关于买二手房：你听说的延长到年底是对的就是房款的1.5%的契税，这点上我和一楼有出入，我记得是不收土地出让金那个1%印花税是买卖双方各收房款的千分之0.5%，但大连的惯例都是卖方的这个钱由买方出买卖双方各有每平方米3元的交易费，大连的惯例也是都由买方承担（这个按延期的规定好像是免了）另外你说的公积金贷款人必须是房屋的产权人，是这样的另外还有一些贷款费用，那个是可以和...

千问 · 2009-6-28 21:57:52

七月份之后好像就没有什么可免的税了吧我四月份买房的时候没交一项过几天好像还要补回去公积金贷款只能用一次现在用公积金也是可以偿还商贷的如果你的房屋产权人是你自己的话申请贷款的也应该是你最高可申请三十年贷款以后可以缩短贷款时间但不能延长年龄和贷款年限相加应该是不超过70 二手房 ...

千问 · 2009-6-28 21:57:52

带款人必须是，所购买房屋的产权人...