婚前购房合同写的男方名，房产证未办，现结婚如何能在房产证上写夫妻两人名

显示全部楼层 · 2009-7-2 16:55:00

房子是结婚前买的，写了我个人的名字，因为我没有公积金，不能办公积金贷款，办的是商业贷款。现在结婚了，老婆有公积金，我怎么样才能把房产证上写上两个人的名字，然后用她的公积金转成公积金贷款。目前房产证还没办，准备办。谢谢，现在经济不景气，房贷压力好大啊

千问 · 2009-7-2 16:55:00

好办啊！1.你写一分同意追加你老婆为房屋产权共有人的证明；2、你老婆写一份要求成为共有人申请；3、带着房权证、身份证明等到房管部门办理就是了！4.只交一点手续费！...

千问 · 2009-7-2 16:55:00

1 已经用商业贷款买的房，不可能直接将商贷转为公积金贷款。2 如果你只是想让你老婆返还每年的公积金，那么不需要房证写2人名，你的名字+结婚证+房证（或贷款的公证书及借款合同）把这些交到你妻子的单位，每年就会返还她交纳的公积金X2 。3 如果非要改成公积金贷款，会费一些周折，比如说，将房屋以买卖形式过户到你妻子名下，让她用公积金贷款来购买，贷来的钱把...

千问 · 2009-7-2 16:55:00

房产出来才能办，还了按揭贷款后去房地局办个更名就可以了，还完贷款前转公积金得看你们地方政策了，估计没戏。...