银行房贷2月份本金怎么比1月份高

千问 · 2012-3-20 12:55:34

这个是年初贷款利率调整的结果。根据你的讲述，今年的元月和2月还款额不一样是很正常，一般人都会有这样的情况。每个借款人的还款日不一定是在每月的一号，比如你是在16号还款日，这样你的12月份16日还款日归还银行本息比如是826元，是归还的11份16日至12月16日的贷款本息，而12月16日至2012年元月16日归还银行的本息就是834元，原因是12月16日至31日是执行2011年的利率，再加上2012年元月1日至16日（元月一日调整利率）调整后的本息。而2月份全月都应是调整后的归还银行本息844元，以后的月份月供应该都是844元，不会再涨了（本年内）。赞同