购过房没贷过款再次购房怎么虎，首付30%，基准利率执行吗？？？

显示全部楼层 · 2012-3-20 02:14:42

千问 · 2012-3-20 02:14:42

是的，按首套计算房贷。首付30%，执行基准利率。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12追问之前我的名下已经有一套房了，没有房贷。再买也算首套房贷款吗！

千问 · 2012-3-20 02:14:42

是的。但还要看看你那个城市是否还有限购规定。