爷爷要把房子过户给孙女怎么办理手续？？？

显示全部楼层 · 2012-3-20 06:39:19

爷爷还健在但是我父亲去世了，现在爷爷要把房子给我商量之后决定过户给我妈妈，我还有一个叔叔，请问一下这样的情况需要怎么办理过户手续。大概需要的费用是多少。

千问 · 2012-3-20 06:39:19

首先这套房子，产权人是谁？如是您爷爷单独所有，没问题可以办理过户手续，过户分买卖过户，赠与，继承，等几种。您这种情况适合买卖和赠与，买卖的话，主要就是契税，个税，营业税成交价的5.55%，如果是老房子，购买满5年，是没有营业税的，个税成交价1.1%如是产权人唯一一套住宅，购买满5年，个税也免了，契税（90平米以下且个人首套购房的成交价的1%，90-144平米1.5%,144平米以上和二套住宅的都是3%）楼主应该是这种情况，费用会很少，就算上贷款的话，几千元搞定了（房子不要太大）。赞同

千问 · 2012-3-20 06:39:19

只要办理过户手续廉就可以了，费用很低赞同

爷爷要把房子过户给孙女 怎么办理手续？？？

爷爷要把房子过户给孙女怎么办理手续？？？