昆山地区按揭买一手房，当贷款下来后，大概何时能拿到房产证？

千问 · 2012-3-20 06:39:23

房产证办理的时间和贷款没有关系。房产证的办理：期房竣工之后，经有关部门验收合格，才能够办理整座楼的房产大证（现房），然后，才能分割小证（逐户办理房产证）。办理房产证之后需要先到房管局办理房屋抵押手续，抵押权证（房屋他项权证）由银行留置（直至贷款结清后方可解除抵押），同时房产证上打印注明抵押登记记录后交购房人持有。赞同

千问 · 2012-3-20 06:39:23

开发商说了算，一般是房屋到手后一年内吧赞同

千问 · 2012-3-20 06:39:23

你先看他现在有么有预售许可证，一般是房子早好保守一点两年内可以拿到土地证和房产证。赞同