我要公积金贷款22万，计划十年还贷。采用哪种方式贷款比较合适？谢谢。如果有可能提前还贷，哪种更好？

千问 · 2012-3-20 06:39:30

贷款年限长些好，压力也小些！提前还贷比较合算！等额本息比较合算！等额本息还款名词解释：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群！赞同

千问 · 2012-3-20 06:39:30

用公积金货款较合适；追问我就是要公积金贷款啊，我的意思是还贷方式即等额本金还是等额本息哪个合适一些。谢谢。