房产交易中的契税是什么意思？首套房也有吗？其支付比例怎么划分的？

千问 · 2012-3-20 06:39:40

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。首套房也需要缴纳契税，契税的征收比例是3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。赞同

千问 · 2012-3-20 06:39:40

有的，首套是房屋总价的1%，我上周刚交的~~房奴了，哎~追问我的是113平的，也是1%？

千问 · 2012-3-20 06:39:40

哦，sorry.90P以下是1%，90-144的是1.5%