经房子户主同意委托其妻子将房子出租，并由其妻子签定租房协议。到底这个租房协议是否具备法律效力？

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千问 | 2012-3-20 06:40:07 | 显示全部楼层

房屋租赁的相关规定，在签订房屋出租，该房子的产权共有人均要书面承诺同意，同时还要到房管局、公安机关派出所办理出租登记，这在法律方面才有法律效力。但一般民事行为是要“诚信”为起点，房子的主人既是代表户主出租该房子，应当是“自愿”、“诚信”的，但从法律原则说，这样的租房协议还是欠缺法律效力保证的。赞同

千问 | 2012-3-20 06:40:07 | 显示全部楼层

具有法律效力，实质是房东妻子代理房东签订的合同。赞同

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