我是二楼住户，一楼安窗户防护网严重超宽，物业说没有执法权，但业主手册规定不允许，我现在该怎么办，谢

千问 · 2012-3-20 07:38:40

影响到你家了吗？如果确实影响到了，可以采用物权法起诉。至于物业公司则有义务书面告知违规业主进行整改。如果物业没有做，那你可以视物业公司不作为而少缴物业管理费（注意保留证据）。如果物业已经书面告知一楼业主而一楼仍不整改。你可以要求物业汇报上级主管单位。由上级主管部门勒令整改总之很麻烦。物业公司从行业上来说是服务性公司，确实没有执法权。赞同

千问 · 2012-3-20 07:38:40

bugjia;ogeogoea赞同

千问 · 2012-3-20 07:38:40

毕竟是邻居，劝说为主吧。先礼后兵赞同

千问 · 2012-3-20 07:38:40

1、看《业主临时规约》和《物业服务合同》应该有关于封阳台、按护栏、房屋二次装修的内容。2、小区的整体外观在《业主临时规约》和《物业服务合同》中应该有统一的要求，所有业主都应遵守。3、如果有，一层的业主违规、物业公司不作为。4、物业公司是没有执法权，但是物业公司有发放违规通知书及向政府相关主管部门通报的义务。如果物业公司没有做到，就是不做为负连带责任。赞同