儿子房产75方给爸爸，交易过户、赠与、继承，哪个方法简单、费用低？有哪些费用？

显示全部楼层 · 2011-7-21 09:55:30

建议您可以办理赠与过户，赠与过户所需要缴纳的费用相对较少。具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）1、公证费：40元/平米按产权证面积核算2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算5、登记费：（工本费）80元（共有权证）20元。...

千问 · 2011-7-21 09:55:30

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，以及房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的情况，对当事双方均不征收个人所得税。赠与的话便宜些因为是直系血亲...

千问 · 2011-7-21 09:55:30

继承只发生在一方死亡的情况下，因此不产生继承。交易要交相关税费，肯定是赠与费用低，直接办过户就行了。...