父母去世留下的房子，由我继承，已经公正完毕，只是房产证上还写着我母亲的名字。现在想卖。。。。

显示全部楼层 · 2011-7-20 17:27:56

有人想买这套房子，向房管局咨询，说卖方（也就是我）要交一个20%的税，100万的房子20%就是20万，对我来说太不合适了这得有这种法律条文规定吗。我想买这套房子，有什么办法可以避开这个税呢？您的回答很重要！如果您提出了适当的办法，我会将自己得分全部追加给您！！！！！！！

千问 · 2011-7-20 17:27:56

因为是你父母去世的遗产，所以只能做继承，20%是继承之后出售时片的个人所得税，没办法避免。即使你先做一个买卖，之后出售的时候虽然不交税，但是之前的买卖还是要交税。而且你父母去世，已经没办法做买卖了...

千问 · 2011-7-20 17:27:56

既然都由你继承了那么你可以去办理过户手续，因为现在这套房子已经是你的了，只是房产证上的名字不是你的，你可以申请过户手续，和正常买卖手续是一样的，费用应该也不会有什么大的浮动，应该就是这样的！建议你再去了解一下！...

千问 · 2011-7-20 17:27:56

这个其实很简单，就是先去房管所更名，需要当地出示父母离世的证明，同时如果有兄弟姐妹，需要出示他们对该产权的放弃继承签字书！更名后则可以按照正常的房屋买卖合同过户！...