签约房产合同未付款开发商又将此房出售怎么办

显示全部楼层 · 2008-12-10 17:38:59

这属于开发商一房二卖，分两种情形： 1、开发商将房屋卖于第三人，且已经办理了产权过户手续的，由于物权的效力优先于债权的效力，因此，您只能要求开发商承担违约责任，要求其对您予以赔偿。 2、开发商虽将房屋已经卖与第三人，但产权尚未过户的，则您可以起诉要求开发商继续履行合同。您也可以选择退房，并要求开发商赔偿你您的损失。...

千问 · 2008-12-10 17:38:59

如果房子还没有过户，可以要求开发上继续履行合同。如果房子已经过户，只能要求开发商承担违约责任。...

千问 · 2008-12-10 17:38:59

如果你没有违约，可以要求开发商承担赔偿责任...