房贷首期还款时间，这样合理吗？

显示全部楼层 · 2012-4-2 01:48:14

我在中信银行办的房贷，贷款95万，15年期，等额本金，年利率7.755%，2012年3月2号批下来的，按说每月21号还贷，第一期应该是3月21号开始的吧，可是还款计划单上第一期还款是4月21号，这样我要额外多付3.2-3.21的利息，将近4千元，请问银行这种做法合理吗？

千问 · 2012-4-2 01:48:14

那是你理解上的错误，2号放款了吗，你用钱了吗？银行结息日每月20号，21号还本息，你认为2-21的利息不该付了吗。如果4月2号还款。3月2号-4月2号满一月就正常了吗？银行存款、贷款实际都是按天计息的。不知您对此回答满意否？还可以再探讨。追问谢谢！我知道3.2房贷批下来当天就要开始付利息了，我的疑问是第一期还款日应该是3.21还是4.21

千问 · 2012-4-2 01:48:14

合同约定每月一个还款周期，20天不满一月，系统可能无法计息

千问 · 2012-4-2 01:48:14

没有合不合理，退一步来说，不合理你又能怎么样呢，该还的你还不得全还上，差一不可，我们是平民，想想就算了，从理论上说貌似不合理，但银行一定说是合理(因为他们会想办法创造最大利润为基点)，赞同

千问 · 2012-4-2 01:48:14

银行贷款按揭就是这样的，都是批下来月份的下一个月开始还款。没办法，就这样还爱贷不贷的。。。赞同