关于买房子想查询开发商的五证二书（急！！）

显示全部楼层 · 2019-4-28 18:18:24

我想请问下，我想在重庆南岸买房子，在哪个网站可以查询到开发商是否具备五证二书，如果不能在网站上查到，还有什么其他的途径能查询到？？

千问 · 2019-4-28 18:18:24

买期房时注意的事项：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合...

千问 · 2019-4-28 18:18:24

方式如下：1.你可以亲自去楼盘售楼处，作为购房者他们会按照要求出示资格证书和其他规定的证件给你，也许是复印件，如果你不放心是否真伪，但是你可以记下证件的号码，然后去房产交易中心查询。2.你直接去负责楼盘该区域的房产交易中心查询该楼盘的交易情况以及其他情况。一般来说如果你要求，绝大部分的售楼部都会出示他们相关的证件的。这是正当要求。...