土地使用证丢失怎么办？

显示全部楼层 · 2009-7-13 13:36:33

我家老宅基地的土地使用证经过几次搬家丢失了，现在在本村又购置了一套商品房，需要使用证才能免费办理房产证，可是现在在土地所和村里都查不到我们的使用证复印件，这种情况怎么才能办理新的使用证？

千问 · 2009-7-13 13:36:33

一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。...

千问 · 2009-7-13 13:36:33

你家宅基地如果确实办理过土地使用证，当地国土部门或上一级土地管理部门应该有档案留底，查到后先在当地国土部门指定的报纸上做遗失声明，声明期满后可到当地国土部门申请补发。...

千问 · 2009-7-13 13:36:33

回答