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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 国有土地使用权人死亡，其配偶可全权行使抵押吗？ ...

国有土地使用权人死亡，其配偶可全权行使抵押吗？

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查看11 | 回复3 | 2009-7-16 08:39:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
国有土地使用证载明的土地使用者也死亡，但仍有妻子和子女，按《继承法》规定，配偶有第一继承权，那么其妻子是否可以作为抵押人全权进行抵押？急待专家解答。

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千问 | 2009-7-16 08:39:07 | 显示全部楼层
其配偶须经先持相关证明继承过户,变更国有土地使用权证的使用者为自己,才可以对土地使用权进行抵押.由于抵押合同是从合同,当土地使用权过户后,抵押合同的相关权利义务也随之转移....
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千问 | 2009-7-16 08:39:07 | 显示全部楼层
抵押贷款吗>? 土地是不属于个人的,你虽然继承了土地但你没有权利买卖和抵押土地的!...
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千问 | 2009-7-16 08:39:07 | 显示全部楼层
现过户再行使权利...
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