手里有15W，想买房，村证的，一共是28W,请问剩下的能贷款吗？怎么贷？谢谢大家！

显示全部楼层 · 2011-7-21 10:39:20

这种村证的房就是传说中的小产权房，是办不了房贷的。如果那栋楼已经是你的了，有独立的产权证（整栋楼连地带房都是一个人的），是可以有机会去办到实物抵押贷款，但贷得也不多，按市值的五成都不到，三四成的样子吧，而且手续很烦的，我们这有位亲戚原来想搞，搞到一半都放弃了（指抵押商业贷款，不是房贷）。象你这么说似乎只是其中的一层是你的，同一栋楼里还有其它人的好些套房的话，就更难办了。当然，可能各地的政策会稍有不同，希望你那里的银行有机会帮到你吧。...

千问 · 2011-7-21 10:39:20

不能，银行不承认村证的产权。啥房子啊，村证都要28万。人家浙江奉化网友在村里盖200多平米的别墅才30万总共。...

千问 · 2011-7-21 10:39:20

看你信誉高不高了，去银行问一下就可以了...