请问，国家有没有明确的规定，商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次？由谁来做？物业吗？

显示全部楼层 · 2017-9-18 09:36:37

没有规定商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次一般是开发商保质期为5年（也有不同的），然后就归物业了。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必...

千问 · 2017-9-18 09:36:37

没有明确规定，商品房的保质为5年，至于你所说到的由谁来做这当然是由物管来做了，费用也是物管支付物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升...

千问 · 2017-9-18 09:36:37

没有规定商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次一般是开发商保质期为5年（也有不同的），然后就归物业了，坏了就做或者修，没有定期做的...