能不能当二次共同还款人？

显示全部楼层 · 2011-7-28 11:14:05

我是单身需要贷款买首套住房，妈妈是我的共同还款人。但是，家里有套住房也在还款，妈妈同样是爸爸的共同还款人。我想问：妈妈还能不能当我的贷款的共同还款人？

千问 · 2011-7-28 11:14:05

首先你要明确一个问题，即父亲的共同还款人和你的共同还款人不是一个概念，你父母在贷款问题上是一个整体，无论契约上是否你有母亲的名字，是否贷款，她都是共同还款人，因为她是共有权人。而你的共同还款人一般是在你的财力不能达到银行的要求时儿采取的一种补充方式，以前这有的银行不要求共同还款人一定要出现在契约中。但现在一般全国性大点的银行都不存在这类说法了，依据现在银行普遍的做法，可以这么说，现在只要参与还款的人无论是否出现在契约中，均要考察其财力，贷款经历，房屋拥有状况等，所以照你现在的情况，你母亲做共同还款人应该是没问题，但因为你父亲已经买房，也就意味着你母亲名下已经有房产，那么再做你的共同还款人，你就要被认定为二套房了。我前面说了，大部分银行是我说的这种做法，...