我的房子有房产证跟准建证，但没有土地证，可以合法出售吗

显示全部楼层 · 2011-7-24 10:28:36

但是我们当地的房管部门说不能过户哦

千问 · 2011-7-24 10:28:36

我不知道你是哪里的，但是我们这边没有准建证这个东东了。你是自建房还是商品房？自建房必须有以下证件：1、用地规划和工程规划2、土地证（分国有土地和集体土地，集体土地只能在本村之内交易）3、竣工验收报告。如果是商品房就可以交易，但是还有存量房，集资房这类你没有全产权的房屋，这类房产你必须补够全产权后才能交易。你的具体情况没说清楚，所以我也不好说，我就是负责产权登记的，有问题你可以具体问我。...

千问 · 2011-7-24 10:28:36

当然可以。准建证没用了。...

千问 · 2011-7-24 10:28:36

可以...