业主委员会怎么样成立

显示全部楼层 · 2011-7-25 09:18:46

第三章业主、业主大会与业主委员会第十条房屋的所有权人为业主。业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他能够证明其权属的有效证明为依据。第十一条业主对物业管理区域共有部分实施共同管理，监督物业服务企业履行物业服务合同。第十二条物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。物业管理区域内业主人数较少且经三分之二以上业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主...

千问 · 2011-7-25 09:18:46

你好，物业管理条例规定，小区交房满2年或者小区已交房建筑面积已满50%，建设单位应该书面向当地街道或者房屋土地管理局书面提出申请成立业委会，或者小区任何业主均可书面提出。提出后，房办筹建筹备组，召开临时业主大会，确定业委会成员。谢谢请采纳...