房屋产权问题（在线等）

显示全部楼层 · 2011-7-24 23:50:40

我爷爷80年买的房子，但是86年爷爷过世了，现在家人都不知道房屋产权的问题，去房管局查询房子是没有产权的。这个房子我奶奶从86年一直居住至今，现在面临拆迁，也无法证明这个房子的所有权。如果要办理房屋产权，应该找哪个部门，具体应该怎么做呢？
关键是现在已经死无对证，产权的性质和当时卖房子给我们的人也去世了，资料都没有留下，买卖证明也没有。邻居也大部分搬迁了，无法提供人证，街道查询没有这个房屋的证明。但是我奶奶还在，并且一直在这个房屋居住了30年，不知道能不能办理？

千问 · 2011-7-24 23:50:40

你奶奶还在的话，这事好办多了。这是一个人证啊。这事放心，会解决的。虽然说邻居都大部分搬迁了，暂时无法提供人证。但你都说了，现在面临拆迁，也就是说，邻居也会遇到同样的情况，他们也会回来解决拆迁问题。这时候就容易找人证了嘛。办理房屋的产权，这事暂时没办法办了，因为你这房子的区域已经列入拆迁范围，就不得再办理新的房产证了。但是，你可以找街道出证明，你们是长期居住在这房子里的。到拆迁的时候，你们可以和拆迁人员说清楚情况，要求赔偿就行了。毕竟不是所有的房子都办理了房产证的。其实理论上说是有证才赔偿，没证不赔偿，实际上拆迁就是一个协商赔偿。。。根本没什么是一定的，都是协商的结果。你们事实上在这房子里住了这么长时间，虽然因为老人去世没有留下购买房...

千问 · 2011-7-24 23:50:40

没遇到过，给你个参考意见先弄清产权性质，问问邻居的房屋产权是什么就知道了，不同产权管理部门也不同拿上相关证明去有管辖权的产权部门办理挂失，继承事宜...