我在鄂州葛店买了一套小房子，49坪总价7万多，现在要办房产证，房产局没说要交哪些费用

显示全部楼层 · 2011-7-26 07:15:58

房产局的人要我带8千块钱我在网上搜的办理房产证只要总房价的百分之四，怎么到我这里就是百分之十还有多，还有房产局要我带什么首次购房证明，如果不带就要交4个点的契税，带的话就是2个点的契税，这个收费合理吗，具体还有什么费用希望懂行的人跟我解答一下，急，那个打电话给我的人说每个地方收费标准不同，是这样吗。还有办房产证未满21岁需要单身证明吗，开始开发商的人说不需要，后来房产局的人又说要，到底是不是必须的。还有首次购房证明怎么开？求高人指点！！！

千问 · 2011-7-26 07:15:58

1.契税 ● 　成交价的4% ,小于144平米交2%,08年12月后购买的小于90平米首套住房交1%。2.营业税 ● （二手房缴纳，房龄超过五年免交）成交价部分的5.5％ 3.维修基金 ● （购买开发商的新房缴纳）成交价的1％ 4.个人所得税 ● 成交价的1％ 5.交易手续费 ● 6元/M2或者按成交价的1％；6.转移登记费 ● 80元/件以及当地政府规定需要交纳的其他费用办理房屋产权证需要婚姻证明（单身到当地民政局开具未婚证明）...

千问 · 2011-7-26 07:15:58

他们说的是有道理的；你需要提供证明。这个证明他们是有内容要求。你根据他们要求去找银行等地方开就可以；...

千问 · 2011-7-26 07:15:58

房屋的时间与地区不同都不一样的另外税也不只一种，还有手续费什么的！5年内过户全部下来可能要7000多的！
这个是ZF规定都有发票谁也多收不了！...