此宅基地属谁所有

显示全部楼层 · 2008-12-24 16:28:17

在此向各位专家请教有关于房屋宅基地该谁所有的问题；我朋友的父亲的哥哥已故[其无子女]，朋友的父亲亦亡，朋友有兄弟二个和一个妹妹。问题是现在父亲的哥哥的原房屋宅基地该谁所有？如果我要此房屋宅基地，应该办什么手续？在此非常感谢朋友们能在百忙之中不吝详细赐教。

千问 · 2008-12-24 16:28:17

宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权，你现在所说的问题属于宅基地使用权的继承问题！ 1、你朋友父亲的哥哥的原房屋宅基地应该由他的合法继承人来继承！因为你没有说清楚你跟你朋友父亲的哥哥之间是什么关系，所以这儿没办法确定你是否是原房屋宅基地的合法继承人！ 2、你朋友的父亲已故的哥哥[其无子女]，那么他死前有没有嘱咐关于房屋归谁的问题？你朋友的父亲有几个兄弟姐妹？如果他死前没有嘱咐，且他只有你朋友的父亲一个兄弟，那么你朋友家是合法的继承人！注意：是房屋！宅基地一户只能有一处！但是这儿有一个问题是：你朋友的父亲有三个兄弟，兄弟当然要分家，你的朋友家可以以分户的方式合法的拥有原房屋和宅基地的使用权！！！！...

千问 · 2008-12-24 16:28:17

在法定继承的顺序里，现在归你朋友兄弟三人共同所有，他们是平等的继承权。他们先自己解决房屋产权归于谁名下，然后你和登记了的房主签房屋过户手续，就是你的了。...

千问 · 2008-12-24 16:28:17

父亲的哥哥已故（无子女）-->父亲获得继承权-->父亲故-->兄妹三人共同所有。。...