二手房中介的收费标准！！！是不是死的？

显示全部楼层 · 2008-12-24 19:56:26

我打算买一个二手房，找了某知名二手房中介，可是告诉我手续费要受2.5%，我知道大连市物价局的规定是这个数字，但是我觉得实在太暴利了，我一共才不到40的房子就要交一万块的手续费，因为我有亲戚做过这个职业
谁知道大连有没有可以低于这个比例的中介（房源是他们的）呢？
或者说我能不能跟这个中介谈一谈呢？这个标准是不是死的？
谢谢！

千问 · 2008-12-24 19:56:26

大公司一般是不好优惠的.因为他们的人员投资成本要很大,再加目前房地产行情不好,所以就很难有生意做,这样到也可以做为一个理由来和他们谈,你们是生意做成才有佣金,如果我不买的话,你们岂不是1%都拿不到吗!?在我个人认为你如果是真的很喜欢这套房子的话可以和他们老板谈谈.再说现在经济危机 ,都没有人消费了,他们也会考虑的.在不然你就和他们讲我自己再找一家小公司去做,或着不买了.这找肯定管用!...

千问 · 2008-12-24 19:56:26

一般是可以讲的！你如果真的看起哪套房子，你一直假装强调价格太高，问他看能否从哪些地方降低价格，再说哈中介费，如果不降，你说那就算了那他就会给你另一种答案了，就降低了！买卖都是一样的，因为我从事过这个的！中介费的高低关乎他的提成的多少！...

千问 · 2008-12-24 19:56:26

当然可以讲价,但是人家是不是给你优惠就不知道了,制度都是人定的,只要他们愿意给你折扣就可以有.北京还3%呢,更高,比较大的中介就比较难讲价,讲的比较成功的可以讲到2%代理费....