急啊~我的房子到底是不是普通住房？？要交多少契税啊？？？

显示全部楼层 · 2009-7-20 11:51:28

4月买的上海内中环房屋，实测面积89平，总价188万，我到底要交多少税啊。。。
实测面积是指建筑面积只不过不是预测面积
上海目前税率为3% 优惠税率为1%
我想知道我是不是交1%的如果不是有没有可能交1% 谢谢

千问 · 2009-7-20 11:51:28

实测面积没用，只有看房本上的面积，你实测面积应该是使用面积，房本上的是建筑面积，你的建筑面积应该大于90㎡，所以属于非普通住房，正常是3%的契税如果是按照你说的，那么你只交1%就行了。...

千问 · 2009-7-20 11:51:28

契税的缴纳标准为交易额的3%，5.64万元，但有的地方减免一半收取，建议你到当地房产交易中心咨询，他们会提供到位的服务。...

千问 · 2009-7-20 11:51:28

就面积看是普通住宅，缴纳1.5%契税。...