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你好,我要买一套房,是旧房。有关房产证日期的问题

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查看11 | 回复1 | 2013-3-9 01:31:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好，我要买一套房，是旧房。房产证的下发日期是11年，而有效权限却是2001到2071年，请问过户时是按下发日期也就是11年算，还是按有效权限算啊？ 怎么样才能按满5年的税交呢？谢谢您。另外卖方名下只有这1套房，会不会免税啊！
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千问 | 2013-3-9 01:31:57 | 显示全部楼层
产权70年,严格说是从开发商拿地时开始计算的,不会按你过户日期计算的。他的办证日期是11年,现在13年,显然没有5年,,所以髙税他是要交的,再者如果差价大,他还要交个人所得税。
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