我该如何维权

显示全部楼层 · 2009-7-19 12:41:50

06年4月我与一家房产公司签订了一份集资购房协议，13#楼3单元4层2号，协议约定每平米1320元，06年10月末交工，如果违约按有关规定赔偿。06年末未能交工。由于开发商无能力继续开发，区政府介入转交现开发商。08年11月现开发商交房，但让按每平米1600元补交房差款，每平米280元，要房交钱，不要房按原价退钱，给利息，利息按公积金贷款算。我多次找区政府、开发商协商无果。而且我定的房已给回迁户入住了，给我从3单元调到1单元，我该如何维权
我该起诉谁，我要我定的那套房，开放商却以种种理由狡辩，气死我了

千问 · 2009-7-19 12:41:50

建议你：先交钱入住。后维权。客观讲，06年的价钱已经买不到08年的房子了。第一任开发商违约后，你们已经接受了违约以及所有的后续结果。第二任开发商依据当时的情况适当增加房款也有一定的道理。同时也给你们选择退房的权利。按照公积金利息计算房款利息又充分的依据。同时，法院也支持另外一种计算办法，那就是按照现在所在地同质同类房屋价格计算补偿数额。这个维权将非常艰难。最后的结果很可能是维权失败，而且生一肚子气。如期这样，还不如先住上房子，高兴的时候骂他一通，让他知道他们永远欠着大家的，大家永远保留骂他们的权利。开心就好，有些事情老百姓确实很无奈。阿Q的精神有时候能帮我们从苦闷中走出来。...

千问 · 2009-7-19 12:41:50

找律师吧！理应找原开发商而且是未交房就要找签订补充协议！现在是补救方案强制你认可！看原开发商和现是何关系！===============现开发商应该是承担了原开发商债权债务,但你只是被动认可@你这个问题还是找律师看证据分析比较好...