租了一个商铺，没签合同，退房房主不退押金怎么办啊

显示全部楼层 · 2009-7-19 23:00:21

本人7月1日在北京物美大卖场租了一个店外店，超市租给个人，个人又租给我做小生意，我所有的水电，房费都跟这个人（姓张）交付。
月租金3000，三个月一交，外加3000押金，等于一次性交了1.2万，租期是7月1~10月1。可经营了半个多月，发现生意非常差，不是我技术不好，而是这的人流量太差了，房费又那么高，根本做不起来。于是想8月1号之前，把房子退了~~可姓张的说退房租可以，但不给我退押金~~问题来了……我没有跟他签订房租合同，只是我交给他1.2万时，他给了我两个收据，一个收据是9000元的3个月房费，一个是3000元的押金~~~请问，在没有房租合同的情况下，我这样退房，他不给我退押金，有法可依么？？如果他强行不退，我能不能到法院起诉他？
希望高人能帮我解答一下，或者给我出出好主意~~~谢谢了。
这年头，年轻人想做点生意太难了，本来就没钱，好不容易攒点钱做点生意还赔那么惨~~郁闷啊~~！！！

千问 · 2009-7-19 23:00:21

1、你可以要求他退还押金。2、如果他不给，你可以向法院提起诉讼，租赁合同无期限约定，出租方和承租方都随时可以解除合同，解除合同后，做为此合同的押金应予以退还给承租方。...

千问 · 2009-7-19 23:00:21

1.晓之以理，动之以情，希望能退坏1半。因为你不租了，人家再租别人，可能要耽误一些时间。从公平的角度你应该损失一些。2.实在不给就不要了。过了8月1号，人家再扣你一个月的钱，你不更痛苦。3.为3000去打官司或者打架。。。，得不偿失。吸取教训吧。...

千问 · 2009-7-19 23:00:21

没见过你样的，租房不签合同，认了吧，还有本就是租期没到，你先提出退房，对方有权不退你，更何况你又没签合同，看你下次还敢这样了么，吃亏长志吧...