小区停车收取占地费合法不？

显示全部楼层 · 2016-4-25 23:08:52

我家在北京.最近小区开始收费。每小时2元的停车费。罢了罢了。不交不让进也不让出。开始没在意。后来无意看了下计时单。上面写着，本费用是停车占地费，车辆如有损失。不予赔偿。这让我很恼火。这到底合法不合法。怎么这么明目张胆，我觉得既然交了钱，车在小区里出了事，小区也该承担责任，怎么还冒出了个占地费？

千问 · 2016-4-25 23:08:52

以下内容出自化学工业出版社《现学现用物权法》，中国社会科学院文学国教授主编《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会...

千问 · 2016-4-25 23:08:52

不合法，你们应该是已经交了物业了，小区有义务为你们提供停车位，而且出现任何问题小区管理方都有承担损失的责任。...