哎，接着问农村土地问题？

显示全部楼层 · 2009-7-25 21:44:32

我家土地已不是粮田，作为工业用地已20多年。。请问能自己建厂房吗？能出租吗？本人是浙江台州的，谢谢赐教。。。
既然能出租，出租给别人能建厂房吗？
要审批的话，我们个人能给批下来吗？有什么样手续？

千问 · 2009-7-25 21:44:32

1、根据相关法律规定：您不能自己建厂房！若需建，应当到规划部门、建设部门、土地部门等办理规定的合法手续才可以建！2、可以出租！但需办理租赁登记！ 3、个人很难给批下来，须经：规划部门、建设部门、土地部门等办理规定的审批合法手续！...

千问 · 2009-7-25 21:44:32

能否建厂，关键是看是否到国土部门办理了建设用地手续。虽然作为工业用地20多年，如果之前也没到国土部门办理手续的话，你再改建，恐怕国土部门也得干涉。...

千问 · 2009-7-25 21:44:32

土地证上是你的名字吗？如果是的话可以出租（不能为集体土地）。建议你建好后出租。...