商品房预售合同上房屋地址与个人购房借款合同抵押物地址不一致？

显示全部楼层 · 2009-7-25 00:24:08

本人购买了一套商品房今天领回合同仔细阅读后发现我预售合同上的房屋地址是1单元0603但银行的贷款合同上房屋地址是3单元0603 抵押物清单上的地址也是3单元0603（合同不是我自己填的，是售楼部的人给我填的，可能是她笔误造成的）请问出现这种情况对我本人有没有影响？

千问 · 2009-7-25 00:24:08

不管是否笔误.你的按揭办理失误是事实.不管如何.你当初买的如果是1单元的房.那一切依合同办理.也就是说.你只对一单元0603享有产权.而你的贷款合同上写的是3单元0603.那就是说你在替3单元的业主还款给银行.这你能明白否?说简单一些.1单元的房是你.如果没人给1单元0603还款.那这个房你拿不走.因为这房是抵押给银行的.你就拿不到1单元0603了.而3单元0603很可能是别人买了.你却在替他还按揭.如果不赶紧挽回.到最后交付使用时.很可能1单元你住不了.你还花了冤枉钱.这个需要你赶紧联系售楼中心.他们工作失误.必须重新办理按揭....

千问 · 2009-7-25 00:24:08

1、“请问出现这种情况对我本人有没有影响？ ”：呵呵，当然有影响，以后你不还贷款，银行就应对3单元0603的房产行使抵押权，真是想不到，还有这样疏忽的？ 2、建议你还是尽快找房产商核实并更正一下吧，否则以后办房产证、还贷等都可能会有麻烦。...

千问 · 2009-7-25 00:24:08

要求修改，并盖上开发公司的公章，否则以后办房产证很麻烦...

商品房预售合同上房屋地址 与个人购房借款合同抵押物地址不一致？

商品房预售合同上房屋地址与个人购房借款合同抵押物地址不一致？