关于动迁房子的分割问题

显示全部楼层 · 2009-7-28 21:37:24

我家这里马上要动迁了,
主房的房证是我爷爷的名字,那个主房我爸,我二叔,我老叔都在那屋里结婚的
我老叔最后一个结婚的,所以一直住到现在.
前几年我老叔得病去世了, 留下我老婶和小妹.
我老婶在我老叔去世后就回娘家那边住和工作了，
我小妹大部分时间都在我奶这边.
现在我老婶就占着那个房子不让动.
我想问一下,动迁了我爷爷有权不给我老婶分动迁的钱或房子吗
我听我家人说,我老婶的户口在这,就得给人家.
如果必须要分给她的话要怎么才合理呢, 谢谢

千问 · 2009-7-28 21:37:24

1、房产证上是你爷爷的名字：这房的所有权就只是你爷爷奶奶的，不管你爸和你叔叔们现在谁在房里住，都不能因为在那居住而变更所有权。2、房产的拆迁补偿应是给房子所有权人，即你爷爷。但如果安置补偿时不仅是按补偿，还按房子中的户口和居住人口状况补偿，那么；按户口补偿中属于你姥婶和你小妹的部分应归你老婶和小妹所有。具体你们这次拆迁是如何补偿，请注意当地政府的拆迁安置公告。3、“动迁了我爷爷有权不给我老婶分动迁的钱或房子吗”；（1）如果是按产权面积补偿：所有补偿款都归你爷爷奶奶支配，你爷爷有权决定不给你老婶。（2）但如果拆迁时有按户口和居住状况补偿的款项：这部分补偿款应归老婶和你小妹支配，你爷爷无权扣留。4、“我听我家人说,我老婶的户...

千问 · 2009-7-28 21:37:24

不是这样的房子的产权是你爷爷的他们只是户口落到你爷爷名下只能有继承权没有使用权你爷爷活着就是你爷爷说的算至于以后老人不在了你爷爷有权把房子遗留给任何一个人包括外人你要是不想给你老婶的话你可以让你爷爷把产权过户给你爸爸或者过户给你想给的人这样别人都得不到这些钱就算拆迁他们也没有办法不过这个需要你爷爷的同意才可以如果你爷爷...