离婚财产增值部分

显示全部楼层 · 2019-3-1 17:45:36

家中有一辆大货车，估价30万，但每年有10-15万的利润，离婚该如何分配

千问 · 2019-3-1 17:45:36

购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。...

千问 · 2019-3-1 17:45:36

婚姻法司法解释三规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的...

千问 · 2019-3-1 17:45:36

夫妻婚后共同财产平均分配。这里的平均分配指可分配的实际财产。估计的利润属于未知利润，不属于分配范围。每年的15万如果已经产生，就可以平均分配。不可拆分的物品，折价分配，比如你家的车，如果你老公要车，就应该支付一半的车价给你。...

千问 · 2019-3-1 17:45:36

婚姻关系存续期间的所得平均分割。...

离婚财产 增值部分

离婚财产增值部分