一手房中自办贷款的话开发商能否发现？是如何察觉的呢？

显示全部楼层 · 2009-8-2 18:41:33

一手房中自办贷款的话开发商能否发现？是如何察觉的呢？
贷款办下来以后一般是贷款银行直接把贷款的钱打到开发商预售合同上指定银行帐户，就是银行对公司的形式，这样的话好像开发商财务那边有一个银行的回执单，写有打款的银行名称和支行，这样的话如果不是开发商合作的几家银行，开发商就会发觉是自办贷款？以上说法是否正确，请指教。
那么贷款银行把钱付完以后，开发商财务那边收账又是如何操作的呢？那位专业人士能否介绍详细一些，谢谢！
另外有没有这样的情况：贷款银行不是直接把钱打到开发商帐号，而是转一下，比如转到个人帐户或者某一个单位帐户，然后由此帐户转到开发商帐户，这样开发商就不会察觉了？以上说法是否正确？请指教。

千问 · 2009-8-2 18:41:33

如果你想自办贷款的话，可以直接与告知开发商，只要回款速度不太慢，他们不会为难。贷款的支付是绕不开开发商的，开发商做会计账是核对放款行的凭证和资金明细，如果你转账到开发商账户，又不向他提供凭证，开发商是无法知晓的，可是财务上也没法入账，那谁知道是你交的钱呢，这钱就挂住了，账上有这笔钱，但没法入会计账，等于你没办贷款。...