继续上面的题目

显示全部楼层 · 2010-12-14 13:27:13

15、注册建筑师级别设置分为一、二、三级注册建筑师。 ( )
16、两个以上法人或者其它组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。( )
17、因为社会监理是委托性的，所以业主可以委托一个单位监理，也可同时委托几个单位监理。 ( )
18、监理工作中的“两管”是指监理活动中的合同管理和信息管理。 ( )
19、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。 ( )
20、房地产转让的实质是房地产实体发生转移。 ( )
21、房地产买卖属于单务行为，房地产赠与属于双务行为。 ( )
22、以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，以原出让合同约定的年限为其实际使用年限。 ( )
23、租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前1个月提出。 ( )
24、成本租金构成中未包含融资利息。 ( )
四、综合分析题
某甲将私房出租给乙、丙父子俩共同居住。三年后，乙去世。甲欲将房屋收回，遭到丙的拒绝。甲又隐瞒房屋出租的情况，与丁签订了房屋转让合同。因此，丁与丙产生了磨擦。请问：1、乙去世后，丙是否有权继续承租该房？
A、有权 B、无权 C、必须经租赁双方协商一致方可
2、甲与丁签订转让合同时（）。
A、甲应将出租情况告诉丁 B、甲应将转让情况告诉丙C、丙有优先购买权 D、甲方可自行办理
3、如果丙放弃购买权，则（）。
A、丙必须无条件解除租赁关系 B、可以与丁继续保持租赁关系C、由丁决定是否保持租赁关系
二、多项选择题
1、属于比例税率的有＿。
A、房产税 B、城镇土地使用税 C、耕地占用税 D、企业所得税
2、印花税的税率采用＿。
A、比例税率 B、定额税率 C、地区差别税率 D、超额累进税率
3、个人住房贷款的种类有＿。
A、自营性个人住房贷款 B、政策性个人住房贷款 C、消费性个人住房贷款 D、个人住房组合贷款
4、住房公积金贷款的适用范围：＿
A、购买自住住房 B、建造自住住房 C、翻建自住住房 D、大修自住住房
5、住房公积金贷款的贷款额＿。
A、不得高于按借款人公积金帐户储存余额倍数确定的贷款限额
B、不得高于按房屋总价款的80%
C、不得高于按还款能力确定的贷款限额
D、不得高于最高贷款额度
6、营业税是对＿的单位和个人开征的一种税。
A、提供应税劳务 B、销售不动产 C、转让无形资产 D、拥有不动产
7、“两税一费”系指＿。
A、营业税 B、城市建设维护税 C、教育费附加 D、房产税
8、取得土地使用权的途径主要有＿。
A、划拨 B、出让 C、转让 D、租赁
9、征用耕地的补偿费用包括＿。
A、土地补偿费 B、安置补助费 C、地上附着物补偿费 D、青苗补偿费
三、多选[共25题，每题2分，总计50分]
41、经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内，对土地有（）。
A．使用权B．占用权C．收益权D．处分权
42、投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，对投资者来说，可以（）。
A．按照出资比例依法享有所有者权益 B．可以转让出资 C．和项目法人承担这些资金的利息和债务 D．必要时抽回
43、房屋租金可以分为（）。
A．成本租金 B．一般租金 C．商品租金 D．市场租金
44、《担保法》规定，担保公司与商业银行一般应本着（）的原则建立合作关系。
A．平等B．自愿 C.风险 D．控制风险
45、对中介服务机构的管理主要从市场准人抓起，采取（）相结合的管理措施。
A．资格认证B．资格分级C．资格年检 D．日常监督
46、住房公积金的个人所有权是限制性的所有权，职工对公积金的（）等权能的行使受到一定程度的限制。

千问 · 2010-12-14 13:27:13

这是考什么的？...