关于男女朋友关系的买房问题！

显示全部楼层 · 2011-7-31 10:40:18

我的女朋友家里准备出首付买一套房，两个人一起月供，一般购房合同上是可以写两个人的名字吧？哪怕我们还没有结婚。请问这种情况下房产证上能写我们两个人的名字吗？再者月供的开的证明需要两个人的收入清单么？是不是两个人的月工资的只要等于月供的两倍就可以了？　　
　　
　　第一次买房，好多法规不太清楚，谢谢大家热心解答哈^-^

千问 · 2011-7-31 10:40:18

不可以的，必须存在婚姻关系才能写上双方的名字。开具的收入证明只要可以证明完全有能力支付月供就可以。...

千问 · 2011-7-31 10:40:18

购房合同上如果写两个人名字，以后房产证即为两个人名字。贷款时的收入证明也是两个人都需要，并提供结婚证。如果还没有结婚证，想写两个人名字，则为两人“合伙”购房，并非夫妻共同财产处理。银行为了降低风险，目前月供（本息合计）一般定为“合伙”收入的一半或30%，以确保购房人的还款能力。========================“非夫妻共同财产处理”就意...

千问 · 2011-7-31 10:40:18

第一，只有开了结婚证后才可以在产证里写上你们的名字。第二，只需要开二人的收入证明就可以了。第三，收入证明开多开少，只要按照银行的要求去开就行了。第四，千万记住了，所有的费用都要有发票的，千万不要厅中介乱说。...

千问 · 2011-7-31 10:40:18

不知道是不是城市不同，要求不一样，我在深圳做了4年地产，深圳是这样的。1、房产证不管你们之间是什么关系，都可以写多个人的名字。2、只需要提供其中一人作为借贷者即可。3、收入证明是借贷者的工资，大于月供的两倍，不能是两个人的工资合计。...

千问 · 2011-7-31 10:40:18

在城市就双方买吧，在农村就男方买吧...